你家的房产面积究竟有多大? [上一篇] [下一篇]

[ 2011-12-3 7:36:34 | 作者:杨俊志 | 出处:原创 | 天气:晴 ] 字体:

房产面积测量精度的研究
前 言

我国的城市房产已经成为一种特殊高价商品,在北京上海等大城市已经达到了寸土万金的地步。在一般情况下,我国的房产开发商是以每平方米多少钱的价格向买房人出售房产,房产面积的大小由测量单位依据国家标准《房产测量规范》GB/T 17996.1-2000[1]或者本省/市依据国家标准《房产测量规范》制定的本地规范进行测量的。可以这样说,到目前为止,还没有哪一部测绘行业规范能够像《房产测量规范》一样与国计民生息息相关;也直接关系到千家万户城镇居民的切身利益。

由于《房产测量规范》肩负着公平交易的重任,必须做到条款严谨简洁、通俗易懂;没有任何明显的漏洞,否则藐视公正的国家标准将成为某些利益集团坑害老百姓的护身符。

从互联网上可以检索到许多由于房产面积不准引起的法律纠纷,也有许多人质疑国家标准《房产测量规范》中的许多规定:例如公摊面积比、阳台面积折算率等。

由于《房产测量规范》中许多条款牵扯到各级政府的政策性规定,需要国家权力部门进行协调统一。本项目仅从技术的角度,研究房产面积的测量精度问题。

全文见:《测绘仪器装备文集【2011】》
新浪博客:http://blog.sina.com.cn/s/blog_3f394c8a0100womz.html
搜狐博客:http://yangjunzhi.i.sohu.com/blog/view/196231320.htm
此日志由 杨俊志 在 2012-3-12 6:09:13 编缉过。

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